【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高市府與港務(wù)公司「市港合資」成立的「高雄港區(qū)土地開(kāi)發(fā)公司(土開(kāi)公司)」，合作經(jīng)營(yíng)範(fàn)圍，包括高雄港舊港區(qū)1至10、16至18、21號(hào)碼頭，佔(zhàn)地面積32公頃。營(yíng)運(yùn)至今已2年多，為提升營(yíng)運(yùn)績(jī)效，繁榮港區(qū)，高雄市都發(fā)局與交通部航港局、港務(wù)公司，歷經(jīng)半年協(xié)調(diào)，近日，三方將簽定「高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)第20工區(qū)」開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)。
 
高市都發(fā)局長(zhǎng)林裕益說(shuō)，開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)三方簽定以後，舊港區(qū)碼頭倉(cāng)庫(kù)群，也是高雄港區(qū)最精華的32公頃土地，就會(huì)依協(xié)議計(jì)畫(huà)，逐步推動(dòng)招商投資經(jīng)營(yíng)，繁榮高雄港區(qū)，指日可待。林裕益表示，市府已於7月25日推派土開(kāi)公司總經(jīng)理，未來(lái)將本於「市港互惠」原則，加強(qiáng)市港合作，並推動(dòng)高雄舊港區(qū)最精華土地的轉(zhuǎn)型與開(kāi)發(fā)。林裕益也籲請(qǐng)，中央儘快將董事長(zhǎng)、總經(jīng)理人事案，一併依公司法提送土開(kāi)公司董事會(huì)通過(guò)議決，以加速計(jì)畫(huà)推動(dòng)。
 
都發(fā)局說(shuō)，高雄港1~10、16~18、21號(hào)碼頭，緊鄰愛(ài)河出海口，總計(jì)土地面積約32公頃，是高雄港區(qū)最精華地帶，民間企業(yè)向來(lái)極具投資意願(yuàn)，詢問(wèn)度相當(dāng)高。為加速高雄舊港區(qū)轉(zhuǎn)型與繁榮，高市府都發(fā)局與航港局、港務(wù)公司歷經(jīng)長(zhǎng)達(dá)半年的協(xié)調(diào)討論，「高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)第20工區(qū)」開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)內(nèi)容，逐漸達(dá)成共識(shí)。都發(fā)局又說(shuō)，將於近期完成三方協(xié)議書(shū)簽定之後，即可由土開(kāi)公司進(jìn)動(dòng)招商引資，活絡(luò)港區(qū)，創(chuàng)造商機(jī)與就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
都發(fā)局長(zhǎng)林裕益表示，高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)，全區(qū)面積約590公頃，是高雄城市發(fā)展的核心區(qū)，目前尚待開(kāi)發(fā)土地約236公頃(佔(zhàn)40％)，其中就包括土開(kāi)公司經(jīng)營(yíng)範(fàn)圍，緊臨港區(qū)的碼頭倉(cāng)庫(kù)群土地32公頃，極具開(kāi)發(fā)潛力，各方企業(yè)引領(lǐng)企盼投資。
 
林裕益說(shuō)，高雄舊港區(qū)碼頭，依都市計(jì)畫(huà)劃定為「多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)第20工區(qū)」，為國(guó)有土地，管理機(jī)關(guān)為交通部航港局，委由港務(wù)公司經(jīng)營(yíng)。三年前，為市港合作開(kāi)發(fā)港區(qū)，市府與港務(wù)公司各出資49％、51％，合資成立「高雄港區(qū)土地開(kāi)發(fā)股份有限公司(土開(kāi)公司)」，目的市港合一共同開(kāi)發(fā)高雄港區(qū)最精華地段，包括高雄港第1~10、16~18、21號(hào)碼頭，共32公頃土地。
 
林裕益又說(shuō)，該土地依都市計(jì)畫(huà)劃定為「特定文化休閒專用區(qū)」土地，可供發(fā)展「文化、觀光、娛樂(lè)」等產(chǎn)業(yè)。期待已久，近期內(nèi)，交通部航港局、港務(wù)公司與市府三方將簽定開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，之後就可交由土開(kāi)公司對(duì)外進(jìn)行招商，請(qǐng)大家拭目以待。
 
都發(fā)局綜合企劃科長(zhǎng)鍾坤利說(shuō)，市府已於2019年6月同意交通航港局與港務(wù)公司所提的工區(qū)開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，三方簽定以後，土開(kāi)公司就可依協(xié)議書(shū)計(jì)畫(huà)，因應(yīng)市場(chǎng)供需情形，研訂區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以大幅提升經(jīng)營(yíng)績(jī)效。
 
鍾坤利指出，未來(lái)引入「文化、觀光、娛樂(lè)」等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈的第20工區(qū)，將可結(jié)合駁二藝文特區(qū)、棧貳庫(kù)、鐵道文化園區(qū)等，營(yíng)造港灣新特區(qū)，初估投資規(guī)模達(dá)百億元以上，並創(chuàng)造8千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
都發(fā)局表示，依三方協(xié)議書(shū)開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)期程，初期將推出高雄港候工室、1至10號(hào)碼頭等，透過(guò)棧庫(kù)群空間活化，以及複合娛樂(lè)商業(yè)設(shè)施的興建，打造兼具舊港區(qū)歷史風(fēng)情與水岸休閒娛樂(lè)廊帶，估計(jì)招商引資50億元、創(chuàng)造3千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
都發(fā)局說(shuō)，高雄港埠旅運(yùn)中心預(yù)定於2020年完工啟用，土開(kāi)公司經(jīng)營(yíng)的21號(hào)碼頭，也可規(guī)劃「水岸遊憩商場(chǎng)」及「室內(nèi)主題樂(lè)園」，發(fā)展郵輪母港經(jīng)濟(jì)，估計(jì)投資金額30億元、創(chuàng)造1千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，又說(shuō)，16至18號(hào)碼頭，預(yù)計(jì)2025年招商，計(jì)畫(huà)引入地標(biāo)建築、國(guó)際星級(jí)酒店、綜合商場(chǎng)等，打造港灣新國(guó)門(mén)意象，估計(jì)投資金額46億元、創(chuàng)造4千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。